Ny moderne og familievennlig enebolig med 4 soverom og 2 bad

Bygg nytt moderne hus med 4 soverom og 2 bad sentralt i Gjøvik med Mjøsutsikt.

Nå har du muligheten til å bygge nytt, flott hus på ei fin sentral tomt i Gjøvik.

Annonsert pris er inkl. tomt, tilknytningsavgifter, containerleie/avfallshåndtering, byggesaksgebyr osv. Estimert kostnad betongarbeider, gravekostnader og byggestrøm er også medregnet i annonsert pris.

Område/Beliggenhet
Området ligger i et etablert og rolig boligområde i Sørbyen/Kirkeby i Gjøvik. Tomta har utsikt mot Mjøsa. Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse og har et trygt og godt bomiljø med lite gjennomgangstrafikk.

Her bor du med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og sentrum med et variert servicetilbud. Spesielt kan nevnes nærhet til NTNU i Gjøvik/Campus Gjøvik med mange arbeidsplasser og et stort studentmiljø, samt Mustad Næringspark, som også er arbeidsplass for mange.

Det er gode kollektivforbindelser og fine gang- og sykkelveier som gjør det enkelt å komme seg rundt. For den turglade er det nærhet til både friarealer og flotte turmuligheter – sommer som vinter. Om vinteren finnes det gode skimuligheter, og om sommeren er det kort vei til badeplasser ved Mjøsa.

Et praktisk og attraktivt område for både barnefamilier, par og voksne i alle aldre – et hyggelig sted å bo!

Om boligen
Boligen kan bygges med fire soverom, hvor tre eller evt 4 av dem befinner seg i andre etasje. Her er det plass til 3 store soverom og en flott TV-stue. Det er også et bad på dette planet.

I husets første etasje finner du hjemmets hjerte med en åpen kjøkken- og stueløsning på over 46 kvadratmeter. Her er det god plass til å samle familien og venner rundt spisebordet ved vinduet. Fra stua er det en dobbel terrassedør ut til uteplassen. Etasjen kan også ha et soverom samt bad/vaskerom. (planløsning i annonsen viser en løsning hvor soverommet nede er fjernet) Boligen har i tillegg sportsbod for praktisk lagring av alt fra hageredskaper til sykler.

Mange av våre kunder velger å bygge Novara med balkong i 2 etg.

Ta kontakt med Atle Maurud mob: 90177477 for å høre om muligheter for tilpasninger og endringer slik at boligen blir slik du ønsker.

Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller.

Og finner du ikke akkurat den planløsningen og det huset du ser etter kan vi endre og tilpasse en modell etter dine ønsker.

Denne tomta er også stor nok til at man kan bygge en 2-manns bolig om det er ønskelig.

Annonsert pris er for ferdig oppført bolig iht. standard leveranse.
Inkludert i annonsert pris er tomtekostnad kr 2.000.000,-

Tomten størrelse er 1001 m2.

Omkostninger er dokumentavgift på tomten, tilkobling vann og avløp, samt byggesaksgebyr til kommunen 2026 gebyrsatser.

Ta kontakt med Boligkonsulent Atle Maurud mob: 901 77 477 for å høre litt om hvilke muligheter du har på denne tomta.

Hva ligger i prisen

Nysgjerrig på hva som ligger i prisen?
Under kan du lese om noe av det, men jeg forteller deg gjerne mer - bare ta kontakt.

Utvendig leveranse
Gravearbeid er estimert til kr 300 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Estimat for bunnledninger og betongplate iht. plantegninger er også inkludert i annonsert pris.

Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig.

Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Vegger/tak og himling
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med hvite fliser.

Gulv
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, og begge bad.
Ønsker man 1 stavs parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.

Listverk
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres, ta kontakt for pristilbud på dette.

Kjøkken
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger. Inkludert i prisen er det satt av kostnad til kjøkken med hvitevarer for inntil kr 175.000,-
Ta kontakt for å høre mer om kjøkkenleveransen.

Bad
På bad er det inkludert i prisen hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Innlandet Hamar sin standard leveranse. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjvegger og blandebatteri.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.

Det er satt av kr 150.000,- til oppgradering og belysning hos elektriker som er inkludert i annonsert pris.

Tv / bredbånd
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Peisovn med stålpipe, Varmekabler på rom med flisgulv.
Vannbåren varme kan leveres som tilvalg.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Annonsert pris er basert på prisnivå oktober 2026