1 igjen! Attraktivt område, nært turstier, butikker, barnehager og skoler

Beskrivelse

Her skal vi bygge en moderne og familievennlig tomannsbolig.
Nå får du muligheten til å sikre deg den siste ledige enheten i et rolig og etablert boligområde hvor mange ønsker å bosette seg.

Ridabu er kjent for sitt trygge og hyggelige nærmiljø, flotte oppvekstvilkår og nærhet til både natur og sentrum. Området passer perfekt for barnefamilier, førstegangskjøpere og deg som ønsker en enklere og mer komfortabel hverdag i fredelige omgivelser.

Boligen ligger i et rolig område med lite trafikk og gode solforhold, samtidig som du har kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Skoler, barnehager, dagligvarebutikker og fritidsaktiviteter finnes i nærområdet, og området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt.

For deg som ønsker nærhet til byen, tar det under 20 minutter å sykle til Hamar sentrum og ca. 7 minutter med bil. Det er også gode bussforbindelser i området, noe som gjør hverdagen både fleksibel og praktisk.

Boligen oppføres som nybygg og leveres med moderne standard, energieffektive løsninger og gjennomtenkte planløsninger tilpasset dagens behov. Kjøper du tidlig i prosessen, får du også muligheten til å gjøre tilvalg og sette ditt eget preg på boligen gjennom valg av materialer, farger og løsninger.

Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en helt ny bolig i et av Hamars mest attraktive og familievennlige områder. Én enhet er allerede solgt – her har du muligheten til å sikre deg den siste boligen i tomannsboligen.


Alle boligene blir levert nøkkelferdige med

• Flislagt bad med baderomsinnredning
• Vannbåren varme
• Belysning inkl. downlights og utelys
• Laminat-/parkettgulv på stue/kjøkken og soverom
• Flis på gulv i bod, entre og bad
• Kjøkken fra Sigdal
• Romslig uteplass med treplatting
• Grusede gårdsplasser og plen foran platting

Du har muligheten til å gjøre tilvalg for å tilpasse boligen til dine ønsker.

Eksempler på tilvalg du kan gjøre

• Parkett/laminat
• Flis og innredning på bad
• Overflater på innvendige vegger
• Fronter, benkeplater, håndtak og innmat i kjøkkeninnredning
• Elektro-leveranse: downlights, elbil lader
• Valg av blandebatterier
• Type flis i entré

Det er ikke mulig å endre

• Planløsning, bærevegger
• Fasader
• Plassering av ventilasjonsanlegg, sjakter, nedforinger, innkassinger
• Vann, avløp, sluk etc.

Parkering:
Enhetene har egen biloppstillingsplass iht. situasjonsplan. Det vil bli forberedt med trekkerør for
etablering av ladepunkt.

Fellesutgifter
Månedlige felleskostnader fordeles mellom boenhetene. og er stipulert til kroner 950,- pr. boenhet første driftsår.
Etter sameiet er opprettet står beboerne i fellesskap fritt til å gjøre endringer i budsjettpostene.

Fellesutgifter inkluderer:

• Forsikring av byggene
• Snøbrøyting/strøing
• Plenklipping
• Vedlikehold/avsetning til vedlikehold
• Sparing

Fordeler ved kjøp av ny bolig

• Boligen leveres nøkkelferdig, i forskriftsmessig stand, med 5 års reklamasjonsrett.
• Nye boliger er meget energieffektive, og har betydelig lavere strømforbruk sammenlignet med eldre
• Bedre inneklima
• Moderne standard
• Smart planløsning
• Tilvalgsmuligheter
• Boligene kvalifiserer til grønt boliglån som gir deg svært gunstige lånebetingelser
• Minimale vedlikeholdskostnader de første årene
• Lave omkostninger! Du betaler 2,5% dokumentavgift kun av tomteverdien.
• Fastpris, ingen budrunder hvor prisene går over prisantydning.

Betalingsplan
Du betaler 10% ved kontraktsinngåelse og resterende av
kontraktsum + omkostninger og ev. endringsavtaler forfaller til betaling tre dager før overtakelse.


Kjøpsbetingelser
Boligene selges til fastpris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslova sine bestemmelser.

Det tas forbehold om offentlig godkjennelse.
Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.