Lånet fra Husbanken kan utgjøre inntil 90 prosent av kjøpesummen. Resterende 10 prosent må skaffes enten ved startlån via kommunen, egenkapital eller lån i annen bank. Per 1. mars 2024, ligger lånerenten i Husbanken på 4,499 prosent. Det er over 1 prosent lavere enn et grønt boliglån via tradisjonell bank. Det betyr at hvis du for eksempel låner 3,5 millioner i Husbanken, sparer du hele 3.500 kroner i månedlige lånekostnader, sammenliknet med om du har lånet ditt i tradisjonell bank.
Økonom Lene Drange er kjent fra TV-programet Luksusfellen. Hun er også daglig leder av Inkassoregisteret, driver prodkast om penger og har skrevet flere bøker om økonomi. Hun er tydelig på hva det kan bety for deg som kjøper når boligen er forhåndsgodkjent av Husbanken.
-For det første er det en ekstra sikkerhet for deg at Husbanken har gått god for boligprosjektet. Det er et kvalitetstegn. Ofte kan det være vanskelig selv å vurdere hvilken bolig det er lurt å kjøpe, da er det deilig å vite at Husbanken har godkjent boligene for finansiering. I tillegg er muligheten du får til å låne penger i Husbanken er gulløsning, og virkelig en ekstra bonus som det er lurt å ta med seg, sier Drange.
Hun legger til at mange ofte blander hva som er et startlån via en kommune og hva som er et boliglån via Husbanken.
-Kommunens startlånsløsning er et sosialt boliglån hvor kommunen søker om midler fra Husbanken. I tillegg har også Husbanken nasjonalt en boliglånsløsning som ikke er så godt kjent. Her kan du søke om boliglån hvis boligen du skal bygge eller kjøpe tilfredsstiller kravene Husbanken stiller, forklarer Lene.
Hun legger til at boliglånsløsningen til Husbanken er både brukervennlig og oversiktlig. Det går helt fint å ha boliglånet i Husbanken mens du har andre lån og forsikringer et annet sted.
-Har du muligheten til å få et gunstig boliglån i Husbanken vil det svært ofte lønne seg for deg, selv om det betyr at du ikke lenger er en totalkunde i baken din, slår hun fast.
Husbanken er ikke en vanlig bank, men et statlig organ. Et lån fra Husbanken har svært gode betingelser. Husbankfinansiert bolig sikrer deg gunstige renter, lang nedbetalingstid, mulighet for åtte års avdragsfrihet og inntil 20 års fastrente.
Absolutt alle kan søke om lån i Husbanken, uansett alder. Hvor mye lån du får avhenger av økonomien din. Et godt tips er å teste Husbanken sin egen lånekalkulator. Den vil vise deg hva du kan ha mulighet for å låne. Det eksakte beløpet får du ikke før du har søkt om lån.
Vi som utbygger har allerede fått godkjent boligene i dette prosjektet i Husbanken. Det betyr at Husbanken av reservert lånemidler til deg som ønsker å kjøpe en av disse boligene.
For å søke om boliglån, må man fylle ut Husbanken sitt eget låneskjema og sender inn dette digitalt. Her bistår vi deg, slik at du får all nødvendig hjelp for å fylle ut og sende inn denne søknaden.
Dersom du får innvilget lån, sender Husbanken deg et lånetilsagn. Dette er gyldig i tre måneder. Da er det bare å inngå kjøpekontrakt, og sende kopi av kontrakten til Husbanken. Du vil da motta de nødvendige pantedokumentene tilbake, som skal leveres til vår boligkonsulent. Når boligen er ferdig og innflyttingen nærmere seg, sender du inn søknaden om utbetaling av lånet.
Les gjerne mer om søknadsgangen her.
Husbanken har godkjent boliger i dette prosjektet fordi de har høy kvalitet innenfor miljøvennlige løsninger og tilfredsstiller Husbanken sine krav.
Det betyr at:
Les mer om dette her
Kilde: Husbanken
Hva kjennetegner et godt ferdighus? Da VG lot to arkitekter vurdere åtte populære husmodeller, var Adria fra BoligPartner blant testvinnerne. Arkitektene trakk blant annet fram den gjennomtenkte planløsningen, fleksibiliteten og den gode utnyttelsen av arealet
Drømmer du om en bolig som kombinerer moderne design, privatliv og rikelig med naturlig lys? Da kan et atriumhus være det perfekte valget for deg. Denne boligtypen, med røtter tilbake til antikken, har fått en ny renessanse i norsk boligarkitektur – og med god grunn. I denne artikkelen ser vi nærmere på hva som kjennetegner et atriumhus, og hvilke fordeler det er med et atriumhus.
I løpet av 30 år som boligbygger har vi erfart at det å være hjemmekjær er summen av alt dette, nettopp fordi et hus skal ha plass til- og romme et helt liv.
Drømmer du om å bygge nytt hus, men har blitt stoppet av kravet til egenkapital? Nå er det lysere tider i vente! Fra neste år senker regjeringen kravet til egenkapital fra 15 % til 10 %, noe som vil gjøre det enklere for flere å realisere boligdrømmen.
